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Prüfbericht Projekt-Check

Einfamilienhaus / Fertighaus · Musterweg 7 49000 Musterstadt · Bauherr Familie Muster · Vorgang BEISPIEL

Gesamt: Änderung nötig
VerfahrenIm Bebauungsplan: Genehmigungsfreistellung (§ 62 NBauO) oder vereinfachtes Verfahren (§ 63 NBauO). In beiden Fällen braucht es vollständige Bauvorlagen mit Entwurfsverfasser. Genau das machen wir.
GRZGRZ I 0,246 ≤ 0,30, GRZ II 0,385 ≤ 0,45.
VollgeschosseDG hat 50,0 % der EG-Fläche mit ≥ 2,20 m, kein Vollgeschoss. Ergebnis 1 Vollgeschoss(e). Zulässig 1.
AbstandsflächenMindestens eine Seite hält die Abstandsfläche nicht ein.
  • Nord: T = 3,00 m, vorhanden 3,50 m
  • Ost: T = 3,00 m, vorhanden nur 2,80 m, fehlen 0,20 m
  • Süd: T = 3,00 m, vorhanden 9,80 m
  • West: T = 3,00 m, vorhanden 7,00 m
HöhenFirsthöhe 8,74 m ≤ 9,50 m; Traufhöhe 4,21 m ≤ 4,50 m
UnterlagenEs fehlen noch 2 Unterlage(n).
  • vorhanden: Auszug aus der amtlichen Karte (Liegenschaftskarte)
  • vorhanden: Lageplan vom Vermesser (qualifiziert)
  • vorhanden: Grundrisse aller Geschosse 1:100
  • vorhanden: Ansichten aller Seiten 1:100
  • vorhanden: Schnitt(e) 1:100 mit Höhen
  • vorhanden: Bebauungsplan mit Textteil (falls vorhanden)
  • vorhanden: Standsicherheitsnachweis bzw. Erklärung Tragwerksplaner
  • fehlt: Nachweis Gebäudeenergiegesetz (GEG)
  • fehlt: Entwässerungsplan

Automatische Vorprüfung auf Grundlage Ihrer Angaben, keine Baugenehmigung und keine verbindliche Auskunft. Die fachliche Prüfung erfolgt durch den Entwurfsverfasser nach Übergabe.